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気ままに~
解体費用
2016-08-25-Thu  CATEGORY:
義母の家の建て替えの件

未だお願いする業者決まらず・・・

一番の問題点は、既存の家の解体費用

A社 7,266,000円
B社 4,380,000円
C社 2,000,000円

もちろん同じ条件で見積もりを取ったのだけど・・・

主に2階建ての建坪60坪の店舗併用家屋なんですけど、A社は高くてC社は安く、その差500万円以上


A社の金額、その辺の工務店だったら、今狙ってる20坪程度の平屋が建つんじゃね


土曜日はB社の再見積もりを確認しに行くけど、あまり期待はできないな~
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コメント

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解体費用
コメントkomy | URL | 2016-08-29-Mon 18:13 [編集]
実家の土地(大宮)を売るときに、更地にするため仲介の不動産会社に撤去(解体+廃棄)業者を紹介してもらいました。
木造2階建て(建坪50坪くらい)で、250万円くらいでした。結構安いなと思いました。
産廃物は、分別が必要なので違法にならないよう業者選定は慎重にするようにと知人から言われたのを思い出しました。
Re: 解体費用
コメントhs-demio | URL | 2016-08-29-Mon 20:29 [編集]
komyさん、こんばんは。

一昨日、だいぶ安い見積もりを持ってきてくれた積水ハウスを断りました。(断られたのかな?w)

50坪で250万だと、木造ならチョイ高目かな~?
隣接する建物の状況などでかなり違うようなのですが、都心のように密着してるのも大きな問題のようです。

違法業者の件は、それぞれのメーカーの担当者も話していましたが、知り合いもいないのでメーカーにお任せです。
この価格差が何を物語っているのか(汗)

> 実家の土地(大宮)を売るときに、更地にするため仲介の不動産会社に撤去(解体+廃棄)業者を紹介してもらいました。
> 木造2階建て(建坪50坪くらい)で、250万円くらいでした。結構安いなと思いました。
> 産廃物は、分別が必要なので違法にならないよう業者選定は慎重にするようにと知人から言われたのを思い出しました。
Res:解体費用
コメントkomy | URL | 2016-08-29-Mon 21:02 [編集]
demioさん、ども

積水ハウス(我が家の施工)の営業マン(娘さんにうちの娘の名をつけてくれています)が、
いろいろと親身になってくれていて、この種の話題に相談に乗ってくれています。

お断りになった理由は分かりませんが、「建て替え」の受注絡みかも知れませんね。
そうだとすれば、少なくても解体作業には信用が置けると思います。

当事者ではないので、勝手なことを書いて済みません<m(__)m>
コメントtomo | URL | 2016-08-30-Tue 17:14 [編集]
コレだけ金額の差があるってちょっと不思議ですね。

確かにC社で解体し安めの工務店に頼めば、
A社の金額+αで建物も可能ですね(゜o゜)
Re: Res:解体費用
コメントhs-demio | URL | 2016-08-30-Tue 21:30 [編集]
komyさん、こんばんは。

> お断りになった理由は分かりませんが、「建て替え」の受注絡みかも知れませんね。
>
当初敷居の高かった積水ハウスでしたが、予算と条件を伝えると、『全然問題ないです』と言ってました。
が、最終的には予算の5割増しの見積もり・・・というか、そもそも積水ハウスはちゃんとした見積もりを出してくれませんでした。
建物的には気に入っていたのですが、年金生活者の残りの生活費を削ってまでココにしなくてもと考えました。

こうした背景があったものですから、解体費用についても半信半疑の状態が続いていたので、すっきりしました。
Re: タイトルなし
コメントhs-demio | URL | 2016-08-30-Tue 21:38 [編集]
tomoさん、こんばんは。

> コレだけ金額の差があるってちょっと不思議ですね。
>
そうなんですよね~
まぁ、色々とカラクリがあるのでしょうけど、法に触れていなくて、隣家に迷惑かけないでくれればいいのですけど・・・

> 確かにC社で解体し安めの工務店に頼めば、
> A社の金額+αで建物も可能ですね(゜o゜)
>
ホント、そうなんですよ。
ただ、工務店は、高齢の義母にはアフターサービスの取り次ぎが面倒なのでNGです。
我が家の建築だったら、解体も外構も別の業者を使うかも?w
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